安い?高い?南仏の家、アパートのお値段

今日は、皆さんご存じの南仏の町の名前と位置、家やアパートのお値段をご紹介します。

今為替レートは1ユーロ112円を超えていますが、最近では109円を割った日もありました。
不動産投資家にとってこれはまたとないチャンス。南仏に家、アパートや土地を買おうとする人はたくさんいます。

どうして南仏の不動産が人気があるのかというと、価格の変動が少ない事にあると思います。
夏は南仏の太陽を求めて、北から又はヨーロッパ全土から、たくさんの人がバカンスにやってきます。仮に、夏の
ピークシーズンに一週間アパートを借りるとなると、アパートがある場所やその広さ、豪華さもよりますが、最低……..

800€~上は2,000€以上くらいします。7,8,9月予約で一杯となれば、管理費や税金やその他の諸費用は十分それで賄える、
そう考えてアパートを購入する人もいるわけです。

バンドールにある不動産屋です。
日本の不動産屋では、貸家、貸しマンション、それから売買といった感じで貼りだしてあるように思いますが、
こちらのウィンドーにあるのは、売り物件のみです。南仏では、貸しアパートはかなり少ないです。
(日本で言うマンションは、こちらではアパートになります)

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入口のケースにあった住宅情報誌、もちろん無料です。日本にもありますよね。その地区にある不動産業者が
それぞれ持っている物件を紹介しています。

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色が付いているすべてが、VAR県(83)です。車のナンバープレートは83が表示されます。
隣の県はBouches du Rhone(13) マルセイユはここに属します。
右隣の県はAlpes Maritimes(06) カンヌ、ニースはここにあります。
私が今住んでいるのは一番左の濃い紫のSanary sur Mer、以前住んでいたのがブルーのHyeresです。
ブリジットバルドーが有名にした街が緑の場所にあるSt-Tropez(サントロペ)です。
この前の水害の被害にあった街がオレンジにある、Frejusです。

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ミモザフェスティバルがあることで有名な街、Bormes Les Mimosas の家とアパートですね。
左上の家は、商店街、海岸から600メートルの所にあって、3部屋プラス書斎、それと暖炉付きリビング、
築9年…..、広いプールですね~…..約、1億2千300万円。
右はアパートの写真も、広さも書いてありませんが、メゾネットタイプのアパートで、エレベーター有り、
町の中心にあって、素晴らしい海の眺め、見事な、まれにみる物件だそうです。約、5,300万円。

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日本の億ションと比べてどうでしょうか? ただ今日は1€112円レートで計算していますから、これが以前のように、130円となるとかなり変わりますよね。それに、ここにい書いてある価格から当然値引きがあるわけで、……不動産売買はそう簡単ではなさそうです。

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